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而此前來自有關部門的數據表明,10月7日至10月13日,大連市內七區商品住宅整體成交1251套,環比上漲269% ,成交面積108873.09平方米,環比上漲251%。分析認為新盤亮相、秋季展會等成為突破千套的主要因素。房交會期間的成交意向套數為6052套,其中將有一部分在10月成交,若將房交會之後實際可能成交套數加上去,綜合9月、10月上半月大連樓市狀況,"金九銀十"成色十足。而受202路輕軌延伸線貫通旅順的利好,輕軌沿線樓盤或迎來嶄新銷售局面,"金九銀十"將持續到底,整個10月份也許樓市成交量都會運行在高位。
根據某網站提供的數據,10月預計優惠樓盤為153盤,"甘井子區仍以35個優惠樓盤數量蟬聯榜首,開發區緊隨其後。金九銀十雖然沒有帶來空前的優惠數量,卻帶來瞭絕對的優惠力度,其中冠信香泉谷4萬抵50萬、悅麗海灣1萬抵8萬及眾項目的8.5折優惠為這個銀十鍍上不少金。 "某網站有關人士認為,打折優惠一種情況是樓市低迷,開發商需要一定的促銷力度來為業績"打雞血"。另一種狀況則是樓市的開盤加推造勢,通過大力度的打折優惠吸引購房者的註意。雖然與去年同期相比,2013年10月優惠樓盤數量減少,但是開發商給出的優惠力度卻著實搶眼。
本屆房交會參展的樓盤以其優惠做足瞭"金九銀十"的氛圍,"每平方米千元優惠"、"買房贈送裝修"、"購房贈送傢電"、"限量特價房源"等,有力地促進瞭銷售。
據某網站統計,預計大連23個樓盤將在10月入市,其中金州新區開盤數量9個,占總推盤量近四成,其中包括中交·金海灣、青國青城、正源吉祥e傢祥福園和康馨壹品在內的首次入市的純新盤。這些樓盤中,五成是價格不超過1萬元的剛需住宅。
10月第二周成交量"破千"
民間二胎代書缺錢急用哪裡借錢秋交會成交成績不錯
10月優惠"力度大於數量"
大連樓市 金九銀十顯亮色
據悉,自住型剛需購房群體與部分投資型購房者是主流人群,受制於限購政策影響,一部分人將目光投向瞭商業地產。在本次秋季房交會上,商業地產展位上的人氣不遜於普通住宅,精裝修、小戶型公寓最先受到投資群體歡迎。
10月後樓市將進入明顯淡季
業內人士認為,10月雖然有多盤入市,但隨後受季節等因素影響,與往年並無例外,大連樓市將進入明顯淡季,年底前不會掀起新的銷售熱潮。 記者張亮
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/08102454798.shtml
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