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據瞭解，上月全市新增住宅供應10410套，供應面積為118萬平方米，環比下降34.1%，與去年同期相比增長49.4%。據專業研究機構人士分析，從11月份新增房源的戶型結構占比看，90至120平方米、70至90平方米的"剛需型"產品依舊占據市場主導地位，占比分別達到37%、35%。120至144平方米的改善型產品供應占比為10%。大戶型產品表現比較低迷。同時，根據本市國土房管部門每日房價成交數據顯示，上月本市新建商品住宅成交117.7萬平方米，環比10月下降0.3%，與去年同期相比增長25.5%，成交均價為10783元/平方米。業內人士普遍認為：本月，受年末房貸額度緊張、審批時間延長等因素影響，新房成交回落將在所難免。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/11012528211.shtml
11月環城四區住宅成交占比最大達40.2%
記者近日從本市有關部門獲悉，上月新建商品住土地貸款高雄苓雅土地貸款宅市場供需比較平衡。在新增住宅供應分佈區域中，遠郊區縣占比最高，新房供應量占全市近四成。在成交量方面，在政府部門以及媒體發起的新城市城郊遷徙行動推動下，越來越多城市市民到津郊置傢，環城四區商品住宅成交量占比最大，成交量達到40.2%。
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